🏡 Bonne opportunité à saisir ! À vendre – Grande villa R+1 à El Menzah 1

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Tunis !

Découvrez cette spacieuse villa R+1, idéalement située à El Menzah 1, un quartier résidentiel très prisé, réputé pour son calme, sa sécurité et la qualité de son voisinage. Édifiée sur un beau terrain, cette propriété offre de généreux espaces de vie, un grand jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable ou pour un investissement de qualité.

Une villa pensée pour le confort Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse, une salle d’eau ainsi qu’une chambre, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bain et d’une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des espaces extérieurs qui font la différence Grand jardin offrant un cadre de vie agréable. Grande terrasse idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux entrées principales facilitant l’accès à la propriété. Entrée indépendante avec garage.

➕ Un véritable atout supplémentaire La propriété dispose également d’un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, aménager un espace de travail, loger un proche ou générer un revenu locatif.

📍 Les points forts ✔ Emplacement exceptionnel à El Menzah 1. ✔ Quartier résidentiel calme et très recherché. ✔ Beaux volumes et excellente distribution des espaces. ✔ Proximité immédiate des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. ✔ Villa offrant un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Une opportunité rare dans un secteur où les biens de cette qualité sont très recherchés. Une visite s’impose !

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