🏡 À vendre à Beni Khiar, Nabeul

Somptueuse villa meublée de 530m² sur trois niveaux, érigée sur un terrain de 260m², située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, proposée à 1 050 000 DT.
Idéale pour une grande famille ou comme investissement immobilier haut de gamme en Tunisie, avec chauffage central, climatisation split, caméras de surveillance et abri pour deux voitures.

🔵 Détails de la propriété

L’agence Cactus Immobilier vous propose cette villa d’exception à Beni Khiar, Nabeul.
Elle est bâtie sur 530 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et se trouve sur un terrain de 260 m².

• Localisation : Beni Khiar, Nabeul, Tunisie
• Prix demandé : 1 050 000 DT
• État : Meublée, habitable immédiatement sauf étage à finaliser

📞 Contacts :

• Agence Cactus Immobilier
• 72 233 371 | 29 074 198 | 56 103 783

🔹 Répartition des espaces

1. Sous-sol – 150 m²
   • Appartement indépendant S+1, idéal pour location saisonnière ou logement de service.
2. Rez-de-chaussée – 180 m²
   • Grand salon lumineux avec terrasse
   • Cuisine aménagée et équipée
   • 3 chambres spacieuses
   • Salle de douche moderne
3. Premier étage – 200 m² (S+2 inachevé)
   • Appartement indépendant à finaliser
   • Travaux restant : finitions intérieures

🔹 Prestations et équipements

• Chauffage central installé
• Climatisation split-system dans les principales pièces
• Vidéosurveillance installée
• Abri pour deux voitures
• Façade moderne et élégante
• Idéale pour résidence principale ou investissement locatif

✅ Pourquoi acheter cette villa ?

• Rare opportunité dans un quartier calme et résidentiel
• Superficie généreuse de 530 m² habitables sur 260 m² de terrain
• Trois niveaux indépendants, parfaits pour location multiple ou résidence intergénérationnelle
• Villa meublée et équipée, habitable immédiatement
• Prix compétitif par rapport aux villas similaires dans la région

📞 Contactez l’agence Cactus Immobilier dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
72 233 371 | 29 074 198 | 56 103 783
📍 Disponible immédiatement – Une villa spacieuse, moderne et bien située à Nabeul, idéale pour vivre ou investir.

Questions fréquentes :

Q1 : La villa est-elle meublée et habitable ?
➡️ Oui, entièrement meublée, habitable de suite sauf pour l’étage à finaliser.

Q2 : Quelle superficie ?
➡️ 530 m² bâtis sur 260 m² de terrain.

Q3 : Peut-on diviser les espaces ?
➡️ Oui, chaque niveau peut être indépendant (S+1, S+3, S+2).

Q4 : Où est-elle située ?
➡️ Dans un quartier résidentiel calme de Beni Khiar, Nabeul.